Na predaj 5 izbový rodinný dom, po komletnej renovácii vo výbornej lokalite

budova

Rodiný dom

lokalita

Ilava

cena

265 000 €

Popis nehnuteľnosti

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom vo výbornej lokalite v centre mesta Ilava na ulici Hviezdoslavová.
Stavba je momentálne v stave kompletnej rekonštrukcie s možnosťou dokončenia do štandardu na kľúč. Kde je priestor na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Čítať viac

DISPOZÍCIA:
Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 280 m² + dve parkovacie státia.
Tehlový 5 – izbový rodinný dom je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré preferujú život v meste, kde sú obklopení s komplet občianskou vybavenosťou.
Dispozične dom pozostáva z pivnice, prízemia a poschodia – spolu úžitková plocha domu156 m².
Na prízemí je dom riešený vstupnou chodbou, kúpeľňa s vaňou, sprchou, wc
kuchyňa s jedálňou, obývacou izbou, spálňa, pracovňa. Vo vstupnej časti je schodisko na poschodie i do pivnice. Na prízemí sa nachádza západne orientovaná terasa.
Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa, WC, murovaný šatník a priestranná západne orientovaná terasa o výmere cca 15 m² s krásnym výhľadom na Vršatec.
Pivnica – technická miestnosť, kotol, bojler, predpíprava na Fínsku saunu, špajza

MATERIAL A HRUBÁ STAVBA:
– pálená tehla/ytong 45/30 cm
– priečky hrúbka 30 cm
Zateplenie:
– polystyrén
– fasádna farba/sokel PCI (možnosť vybrať odtiene)

Strecha:
– krov, hrúbka strešnej izolácie 360mm
– plechová krytina, odkvapové rúry antracit

Okná/vchodové/balkónové dvere:
– plastové, 3 sklo, viac komorové, vystužené, antracit

Vnútorné steny a stropy:
– omietka, jemný štuk, biela farba
– stropy SDK

Vykurovanie:
– podlahové kúrenie
– plynový kotol Vaillant, bojler 120 L

Elektroinštalácia:
– podľa dokumentácie, zásuvky a vypínače Legrand, biele
– dotiahnutý optický kábel v každej izby a obývačke
– predpríprava pre exteriérové el. žalúzie
Iné:
zámková dlažba
2x vonkajšie parkovacie miesto na pozemku
2x terasa
presklenné zábradlie na terase
predpríprava na výrivku na hornej terase
predpríprava na fínsku saunu v pivnici
predpríprava na krb v obývačke
vsakovacia jama na dažďovú vodu
oplotenie
brána na diaľkové ovládanie
predpríprava elektronabíjačky pre elektromobil
Inžinierske siete:
elektrina
voda
kanalizácia
plyn

VÝHODY:
– centrum mesta
– kompletná renovácia domu
– možnosť klientských zmien počas rekonštrukcie

Predpokladaný termín ukončenia:
Marec/Apríl 2023

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 265.000 Eur.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie.

Podrobné informácie

Druh Na predaj
Typ Rodiný dom
Lokalita Ilava
Ulica Hviezdoslavova
Počet izieb 5
Úžitková plocha 156 m2
Rozloha pozemku 280 m2
Zastavaná plocha 95 m2
Stav Po kompletnej renovácii

Mapa

Lokalita

Ilava

Zdenka Sádecká

realitný maklér

realitný maklér

Som Váš spoľahlivý partner vo svete realít. Poskytujem Vám špičkový servis pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Dôverujem svojím schopnostiam, mám vášeň pre svoju prácu. Napĺňa ma práca s ľuďmi, mám v sebe láskavosť, empatiu a spravodlivosť. Verím, že práve prístup je tá malá vec, ktorá robí veľké veci – veľkými. Uprednostnňujem jednať s ľuďmi diplomaticky a vyhýbať sa konfliktom. Som výborná obchodníčka, komunikátorka, hovorca. Neustále sa vzdelávam, čítam odborné články a knihy týkajúce sa nielen oblasti realít. Začínam nové projekty, som kreatívna, problémy pre mňa nie sú prekážkou, ale výzvou. Presvedčte sa sami, kontaktujte ma a ja Vám veľmi rada ukážem, ako pracujem.