2-izbový byt. Trenčín – Juh

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt s veľkým potenciálom a lodžiou v kľudnej lokalite – Trenčín, Juh I.
Hľadáte príležitosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo výhodnú investíciu s nízkymi mesačnými nákladmi? Ponúkam na predaj priestranný a presvetlený 2-izbový byt s kuchynským kútom a lodžiou na Šafárikovej ulici v Trenčíne (sídlisko Juh I). Byt je v zachovalom, pôvodnejšom stave s murovaným jadrom, čo z neho robí ideálny základ pre rekonštrukciu presne podľa vášho vkusu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• výmera: 44 m² + priestranná lodžia s pekným výhľadom do okolia
• poschodie: 5. zo 7 (zrekonštruovaný panelový bytový dom s výťahom od prízemia)
• stav: čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, francúzske okno na lodžiu, plávajúce podlahy, murované jadro) – vhodné na doladenie podľa vlastného štýlu

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, šatník a 2 praktické komory (veľa úložného priestoru), samostatná izba (spálňa alebo pracovňa), obývacia izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.
Slnečná juhozápadná orientácia bytu zaručuje dostatok prirodzeného svetla od obeda do večera, čo oceníte pri oddychu na priestrannej lodžii.

K BYTU PATRÍ

Latková pivnica v suteréne a pripojenie na optický internet.

NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY

Správcovi 219 € pre 2 osoby (s rezervou). Bytový dom je vo výbornej kondícii – zateplený, nové výťahy, menené stupačky, nové balkóny, fond opráv iba 1 € na m².

PARKOVANIE

Verejné a bezproblémové priamo pri dome, aj navečer zaparkujete bez problémov (novo vybudované parkovacie státia).

PREČO MÁ TÁTO PONUKA ZMYSEL

• skvelý potenciál: murované jadro, plastové okná a výborná dispozícia šetria čas a peniaze pri úpravách; komora a šatník sú pri tejto výmere veľkou výhodou
• výborná lokalita pre mladých: pokojné, tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah (škôlka, škola, obchody, zastávka MHD) a blízko lesopark Brezina na prechádzky či šport
• istota pre investora: sídlisko Juh patrí medzi najžiadanejšie lokality v Trenčíne na prenájom; udržiavaný bytový dom zvyšuje dlhodobú hodnotu bytu a drží nízke prevádzkové náklady

CENA

Cena nehnuteľnosti je 125 000 €.
Príďte sa pozrieť a objavte potenciál tohto bytu na vlastné oči. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

Trenčín – Juh, Šafárikova

Pokojné, tiché prostredie sídliska Juh s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

• materská a základná škola
• obchody
• zastávka MHD
• lesopark Brezina na prechádzky či šport