Будинок, 5 кімнат. Ilava

Ріелторський центр FLOWREAL пропонує Вам на продаж 5-кімнатний будинок у відмінному розташуванні в центрі міста Ilava (Ілава) на вулиці Hviezdoslavova.
Будівля наразі перебуває на етапі повної реконструкції з можливістю завершення до стандарту «під ключ». Є простір для завершення відповідно до власних уявлень нового власника.

ПЛАНУВАННЯ

Будинок розташований на сонячній рівній ділянці площею 280 м² + два паркомісця.
Цегляний 5-кімнатний будинок підходить для сімей з дітьми, які віддають перевагу життю в місті, оточені повною інфраструктурою.
За плануванням будинок складається з підвалу, першого поверху та другого поверху – загальна корисна площа будинку 156 м².
На першому поверсі будинок має вхідний коридор, ванну кімнату з ванною, душем, туалетом
кухню з їдальнею, вітальню, спальню, кабінет. У вхідній частині розташовані сходи на другий поверх і до підвалу. На першому поверсі є тераса із західною орієнтацією.
На другому поверсі розташовані дві кімнати, ванна кімната, туалет, мурована гардеробна та простора тераса із західною орієнтацією площею бл. 15 м² з чудовим видом на Vršatec.
Підвал – технічне приміщення, котел, бойлер, попередня підготовка для фінської сауни, комора

МАТЕРІАЛ І КАРКАС БУДІВЛІ

• обпалена цегла/ytong 45/30 см
• перегородки товщиною 30 см

Утеплення:

• пінополістирол
• фасадна фарба/цоколь PCI (можливість вибору відтінків)

Дах:

• крокв'яна система, товщина покрівельної ізоляції 360mm
• металеве покрівельне покриття, водостічні труби антрацит

Вікна/вхідні/балконні двері:

• пластикові, потрійний склопакет, багатокамерні, армовані, антрацит

Внутрішні стіни та стелі:

• штукатурка, тонка шпаклівка, білий колір
• стелі з гіпсокартону

Опалення:

• тепла підлога
• газовий котел Vaillant, бойлер 120 L

Електромонтаж:

• згідно з документацією, розетки та вимикачі Legrand, білі
• оптичний кабель, підведений до кожної кімнати та вітальні
• попередня підготовка для зовнішніх ел. жалюзі

Інше:
бруківка
2x зовнішнє паркомісце на ділянці
2x тераса
скляне огородження на терасі
попередня підготовка для джакузі на верхній терасі
попередня підготовка для фінської сауни в підвалі
попередня підготовка для каміна у вітальні
поглинальний колодязь для дощової води
огорожа
ворота з дистанційним керуванням
попередня підготовка зарядної станції для електромобіля
Інженерні мережі:
електрика
вода
каналізація
газ

ПЕРЕВАГИ

• центр міста
• повна реновація будинку
• можливість змін на побажання клієнта під час реконструкції

Орієнтовний термін завершення:
березень/квітень 2023

У разі зацікавленості цією пропозицією, будь ласка, зв'яжіться зі мною. Я охоче надам Вам детальнішу інформацію.

Ilava