Hypotéka a financovanie
Posuňte čísla, pozrite si splátku a pošlite výpočet hypotekárnej špecialistke, s ktorou spolupracujeme. Ponuky bánk porovná za vás.
Mesačná splátka
755 €
Úver 160 000 €Úroky spolu 111 681 €
Výpočet je orientačný. Presnú ponuku bánk vám pripraví hypotekárna špecialistka, s ktorou spolupracujeme.
Úrok v kalkulačke je len príklad, nie ponuka konkrétnej banky.
LTV je pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti. Hodnotu určuje odhad (znalecký posudok), nie kúpna cena. Bežne banky požičajú do 80 % hodnoty, vyšší úver (najviac 90 %) poskytujú len výnimočne. Zvyšok pokryjú vlastné zdroje.
Fixácia je obdobie, počas ktorého sa úrok nemení. Po jej skončení banka ponúkne novú sadzbu a vtedy môžete úver spravidla bez poplatku splatiť alebo preniesť do inej banky. Dlhšia fixácia dáva istotu splátky, kratšia viac voľnosti.
Banka posudzuje, či splátky zvládnete. Sleduje pomer dlhu k vášmu príjmu aj podiel splátok na príjme podľa pravidiel Národnej banky Slovenska. Pomôže stabilný príjem a čo najmenej iných úverov — počítajú sa aj kreditné karty a povolené prečerpanie.
Presný zoznam sa líši podľa banky a vašej situácie. Špecialistka vám povie, čo presne treba.
Hypotekárna špecialistka, s ktorou spolupracujeme, porovná ponuky bánk, pomôže s dokladmi a prevedie vás až po čerpanie úveru.