Будинок, 5 кімнат. Spišské Podhradie

Маємо для Вас виняткову пропозицію, на продаж гарний великий 5-кімнатний будинок після масштабної реконструкції. Будинок є частиною рядової забудови міщанських будинків в історичному центрі міста Spišské Podhradie (Спишське Підграддя) на тихій і спокійній вулиці Palešovo námestie, з можливістю паркування перед будинком, із гарним видом із тераси на Spišský Hrad.

ПЛАНУВАННЯ: До будинку є доступ із двох боків: вхід з вулиці Palešovo námestie та вхід до саду з вулиці Vodný rad. Нерухомість розташована на ділянці площею 293 м², з яких 200 м² — забудована площа. Корисна площа будинку становить приблизно 350 м², складається з цокольного поверху, першого поверху, другого поверху, до будинку також належить внутрішній двір із мурованим гаражем. Будинок триповерховий, у цокольному поверсі підвал, на першому поверсі кімната, кухня, ванна кімната з туалетом, вхідний хол, коридор зі сходами. Другий поверх складається з чотирьох непрохідних кімнат, кухні, коридору зі сходами та тераси, комори та просторої ванної кімнати, поєднаної з туалетом, окремого туалету. На ділянці розташований мурований гараж.

ТЕХНІЧНЕ РІШЕННЯ: Будинок підключений до всіх інженерних мереж (газ, вода, каналізація, електрика). Опалення центральне, забезпечене газовим котлом. Будинок пройшов повну реконструкцію, що включала заміну покрівельного покриття, бляхарських конструкцій, реконструкцію димарів у 2006 році. У 2008 році — новий фасад, внутрішні штукатурки, встановлено дерев'яні євровікна, дверні коробки та двері, замінено мережі водопостачання, каналізації, газу та електрики. У 2012 році — санітарно-технічне обладнання та туалет.

Фундамент будинку – 1-й поверх – бетонний – об'єкт із підземним поверхом із горизонтальною ізоляцією. Вертикальні несучі конструкції – підземний поверх, 1-й поверх – кам'яна кладка товщиною понад 60 см; 2-й поверх – мурований з інших матеріалів (calsilox, siporex, calofrig) загальною товщиною від 40 до 50 см. Розділові конструкції – 1-й поверх, 2-й поверх – цегляні. Горизонтальні несучі конструкції – перекриття – підземний поверх – склепінчасті; 1-й поверх, 2-й поверх – з рівною стелею, на дерев'яних балках. Сходи – підземний поверх – цементна стяжка; 1-й поверх – тверда деревина. Дах – кроквяна система – 1-й поверх – складна з різною висотою гребенів і вальмами; покрівля з керамічної та бетонної черепиці, важка жолобчаста (Bramac, Tondach, Moravská škridla тощо). Бляхарські конструкції даху з оцинкованої бляхи — лише жолоби та водостоки.

Обробка зовнішніх поверхонь – фасадні штукатурки. Обробка внутрішніх поверхонь – внутрішні штукатурки – підземний поверх, 1-й поверх, 2-й поверх — вапняні, штукатурні, загладжені повстю. Заповнення прорізів – двері – підземний поверх – рамні із заповненням; 1-й поверх, 2-й поверх – суцільні або засклені з твердої деревини; вікна – 1-й поверх, 2-й поверх – подвійні дерев'яні з подвійним/потрійним склінням; віконні жалюзі.

Завдяки своїй площі будинок підходить для проживання кількох поколінь, для великої родини, а завдяки розташуванню — ідеальний для бізнесу в туристичній сфері, для розміщення гостей, невеликого магазину, різних закладів громадського харчування тощо.

Spišské Podhradie

Spišské Podhradie сьогодні — невелике провінційне містечко з населенням близько 3800 осіб. Проте воно має фантастичне розташування.Поблизу пролягає дорога 1-го класу Levoča – Prešov і новозбудована автомагістраль у напрямку Levoča – Prešov. Місто виникло як поселення під замком, і хоча перша письмова згадка про нього датується 1249 роком, це значно давніше поселення. Місто було природним центром торгівлі та ремесел, найбільше його прославили місцеві м'ясники. Неправильної форми площу прикрашають збережені міщанські будинки з готично-ренесансними рисами, для яких типові проходи з великими брамами. Місто Spišské Podhradie, Spišská Kapitula, Spišský hrad і костел Святого Духа в сусідньому селі Žehra у 1993 році увійшли до престижного Списку всесвітньої культурної та природної спадщини ЮНЕСКО.