Pozemok 1 189 m². Melčice-Lieskové

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Melčice-Lieskové.
Rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 1189 m² (72×16) sa nachádza v tichej časti obce, mimo hlavnej cesty.
Obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú dostupné pri ceste k pozemku.

Obec Melčice Lieskové má veľmi dobrú dostupnosť do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom. Má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, škôlku, obchody, lekárske centrum, lekáreň, vlakovú stanicu. V blízkom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra, čo poskytuje komfort bývania v danej lokalite.

VÝMERA POZEMKU

1189 m²

Šírka: 16 m (orientačne)

Dĺžka: 72 m (orientačne)

Pre záujemcov o pozemok je k dispozícii vypracovaná urbanistická štúdia.

LOKALITA

Lokalita IBV, regulačný blok NB4, sa nachádza v severovýchodnej časti obce Melčice – Lieskové.

V zmysle zadania je predmetom urbanistickej štúdie návrh úpravy jestvujúcej miestnej komunikácie, návrh vybudovania novej komunikácie a vymedzenie pozemkov pre výstavbu 8 rodinných domov.

Navrhnuté riešenie zástavby predpokladá umiestnenie 8 samostatných rodinných domov. Maximálny počet ôsmych RD v tejto lokalite je daný kapacitnými podmienkami správcov médií technickej infraštruktúry a možnosťami vyťaženia jestvujúceho dopravného pripojenia lokality na štátnu cestu.

Pre navrhnutú zástavbu platia regulatívy v zmysle záväznej časti územného plánu obce – regulačný list bloku NB (viď. príloha 1). Pri návrhu zástavby RD je nutné dodržať hlavne :

• maximálny index zastavanej plochy 0,35
• minimálny index zelene 0,60
• podlažnosť 1+1

minimálna výmera pozemku pre jeden rodinný dom 450 m²

Melčice-Lieskové

Obec má veľmi dobrú dostupnosť do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom. Má kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, škôlku, obchody, lekárske centrum, lekáreň, vlakovú stanicu. V blízkom okolí je dostupná kompletná infraštruktúra, čo poskytuje komfort bývania v danej lokalite.