Ділянка 1 189 м². Melčice-Lieskové

Ріелторський центр FLOWREAL пропонує Вам на продаж будівельну ділянку в селі Melčice-Lieskové.
Рівна та сонячна ділянка загальною площею 1189 м² (72×16) розташована в тихій частині села, далеко від головної дороги.
Сільський водогін, газ і каналізація доступні біля дороги до ділянки.

Село Melčice Lieskové має дуже добру транспортну доступність до Trenčín (Тренчин) та Nové Mesto nad Váhom. Тут є вся необхідна інфраструктура – початкова школа, дитячий садок, магазини, медичний центр, аптека, залізнична станція. Поблизу доступна повна інфраструктура, що забезпечує комфортне проживання в цій місцевості.

ПЛОЩА ДІЛЯНКИ

1189 м²

Ширина: 16 м (орієнтовно)

Довжина: 72 м (орієнтовно)

Для зацікавлених у ділянці доступне розроблене містобудівне дослідження.

РОЗТАШУВАННЯ

Територія індивідуальної житлової забудови (IBV), регуляційний блок NB4, розташована в північно-східній частині села Melčice – Lieskové.

Згідно із завданням, предметом містобудівного дослідження є проєкт реконструкції існуючої місцевої дороги, проєкт будівництва нової дороги та визначення ділянок для будівництва 8 приватних будинків.

Запропоноване рішення забудови передбачає розміщення 8 окремих приватних будинків. Максимальна кількість — вісім будинків у цій місцевості — визначається пропускною спроможністю мереж технічної інфраструктури та можливостями навантаження існуючого транспортного під'їзду до державної дороги.

Для запропонованої забудови діють регулятиви відповідно до обов'язкової частини територіального плану села – регуляційний лист блоку NB (див. додаток 1). При проєктуванні забудови приватними будинками необхідно дотримуватися насамперед:

• максимальний індекс забудованої площі 0,35
• мінімальний індекс озеленення 0,60
• поверховість 1+1

мінімальна площа ділянки для одного приватного будинку 450 м²

Melčice-Lieskové

Село має дуже добру транспортну доступність до Trenčín (Тренчин) та Nové Mesto nad Váhom. Тут є вся необхідна інфраструктура – початкова школа, дитячий садок, магазини, медичний центр, аптека, залізнична станція. Поблизу доступна повна інфраструктура, що забезпечує комфортне проживання в цій місцевості.