Komerčný priestor. Dubnica nad Váhom

FLOWREAL realitné centrum vám prináša výnimočnú ponuku na prenájom obchodno-administratívneho priestoru v zabehnutom areáli Dukelská štvrť v Dubnici nad Váhom. Priestor je univerzálne riešený a je vhodný pre podnikanie v segmente obchodu, služieb, gastro prevádzok, ako aj pre ľahkú výrobu či logistiku.

PRIESTOR JE VHODNÝ NAJMÄ PRE

• maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne
• služby a gastro prevádzky
• zdravotné a poradenské služby
• ľahkú výrobu a logistiku

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV

K dispozícii je priestor s celkovou výmerou 240 m², ktorý je rozdelený na skladovo-obchodnú časť (180 m²) a reprezentatívne kancelárske priestory (60 m²). Samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom a zázemím na prízemí, na poschodí sú kancelárske priestory so zázemím. Pred prevádzkou je vyhradených 5 parkovacích miest.
Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Zároveň je tu možnosť odstúpenia od terajšieho stavu (priestor je aktuálne nachystaný na gastro prevádzku). Možný je prenájom na dobu určitú aj neurčitú.

CENA A PODMIENKY

• cena prenájmu: 14,90 €/m²/mesiac bez DPH (pri 240 m² 3 576 € mesačne bez DPH)
• prevádzkové náklady: dohodou
• provízia je zahrnutá v cene

BENEFITY

• reprezentatívne obchodné priestory
• strategická poloha – vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
• vysoký štandard prevedenia
• prístup 24/7 (maximálna flexibilita)
• možnosť zásobovania kamiónovou dopravou

V prípade záujmu o danú ponuku ma prosím kontaktujte. Rada vám poskytnem bližšie informácie alebo si dohodneme osobnú obhliadku.

Dubnica nad Váhom – Dukelská štvrť

Lokalita patrí medzi strategické miesta pre obchod a služby, najmä vďaka polohe priamo pri Odborárskej ulici – frekventovanom dopravnom ťahu smerom na Ilavu a okolité obce.

• Vysoká frekventovanosť dopravy: Odborárska ulica spája Dubnicu nad Váhom s Ilavou a ďalšími obcami v regióne; denne tadiaľ prechádza veľa osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzky.
• Strategická poloha v rámci mesta: dobrá dostupnosť z rôznych častí Dubnice pre obyvateľov aj návštevníkov.
• Obytná zástavba v okolí: obytné zóny a bytové domy v blízkosti prinášajú stály pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby.
• Dostupnosť a parkovanie: dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie, pohodlný prístup autom aj pešo.
• Rozvíjajúca sa obchodná zóna: okolie Odborárskej ulice sa postupne dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky, čo zvyšuje návštevnosť lokality.