Haus, 5 Zimmer. Nové Mesto nad Váhom

FLOWREAL realitné centrum bietet Ihnen in exklusiver Vertretung des Eigentümers ein gehobenes, geräumiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus im Wohnviertel der Stadt Nové Mesto nad Váhom, im Neubaugebiet in der Straße Dubčekova, zum Verkauf an. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch einen schönen Garten mit zahlreichen Ziersträuchern und Bäumen abgerundet, der maximale Privatsphäre bei seiner Nutzung gewährleistet. Zur Villa gehören ein Gartensitzplatz mit Kamin, eine Garage für zwei Autos und Parkmöglichkeiten für 5 Fahrzeuge.

AUFTEILUNG:

Eingeschossiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus, gebaut und ausgestattet mit gehobenen Materialien, teilweise unterkellert, mit Doppelgarage.

Das Einfamilienhaus besteht aus Eingangsflur, Flur, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Essbereich, 3 x Zimmer mit Ankleide und Treppe, Technikraum mit WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Gesellschaftsraum mit Kamin, Teeküche und WC, Ausgang auf die hintere Terrasse des Hauses.

Begehbarer Dachboden (Stauraum)

Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

TECHNISCHE INFORMATIONEN:

Bauabnahme 07/2010.

Hervorragende Lage – Wohnviertel.

Nutzfläche des Hauses 275 m²

Bebaute Fläche 385 m²

Garage 30 m²

Terrasse 40 m²

Gesamtgrundstücksfläche 1401 m²

Haus in ausgezeichnetem technischem, gepflegtem und bewohntem Zustand.

Monatliche Kosten – bis 250 Euro / Monat

Begehbarer Dachboden (Stauraum)

Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Ziegelbau mit Wandstärke bis 0,5 m, Decken aus Stahlbeton

Ziegeldach

Eurofenster

Keramikfliesen und Parkett

Warmwasserbereitung – Gas-Brennwertkessel der Marke Buderus mit Speicher – Volumen 150l

Heizung: Gaskessel – Heizkörper und Fußbodenheizung

Alarmanlage

TV, Internet, Glasfaser

Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage

VERSORGUNGSNETZE:

• Strom

• städtische Wasserleitung

• Kanalisation

• Gas

• Sonstiges – Kamin im Wohnzimmer, Alarmanlage, Glasfaser

VORTEILE:

• niedrige Betriebskosten des Hauses

• ruhige und sichere Lage

• gepflegtes großes Grundstück

• verwendete gehobene Materialien