Hypothek und Finanzierung
Regler verschieben, Rate ansehen und die Berechnung an die Hypothekenspezialistin senden, mit der wir zusammenarbeiten. Sie vergleicht die Angebote der Banken für Sie.
Monatliche Rate
755 €
Darlehen 160.000 €Zinsen gesamt 111.681 €
Unverbindliche Berechnung. Die Hypothekenspezialistin, mit der wir zusammenarbeiten, erstellt die konkreten Angebote slowakischer Banken.
Der Zinssatz im Rechner ist nur ein Beispiel, kein Angebot einer bestimmten Bank.
LTV ist das Verhältnis von Kredit zum Wert der Immobilie. Den Wert bestimmt ein Gutachten, nicht der Kaufpreis. Üblich sind bis zu 80 % des Werts; einen höheren Kredit, höchstens bis 90 %, vergeben Banken nur in begrenzter Zahl von Fällen. Den Rest decken Ihre Eigenmittel.
Die Zinsbindung ist der Zeitraum, in dem sich der Zins nicht ändert. Danach bietet die Bank einen neuen Zinssatz an – zu diesem Zeitpunkt können Sie den Kredit in der Regel ohne Gebühr zurückzahlen oder zu einer anderen Bank wechseln. Eine längere Bindung bringt Planungssicherheit, eine kürzere mehr Flexibilität.
Die Bank prüft, ob Sie die Raten tragen können. Sie betrachtet die Verschuldung im Verhältnis zum Einkommen und den Anteil der Raten am Einkommen nach den Regeln der Slowakischen Nationalbank. Hilfreich sind ein stabiles Einkommen und möglichst wenige andere Kredite – auch Kreditkarten und Dispokredite zählen.
Die genaue Liste hängt von der Bank und Ihrer Situation ab. Die Spezialistin sagt Ihnen, was genau nötig ist.
Die Hypothekenspezialistin, mit der wir zusammenarbeiten, vergleicht die Angebote der Banken, hilft bei den Unterlagen und begleitet Sie bis zur Auszahlung.